Inurban, promotora inmobiliaria especializada en desarrollos logísticos, ha culminado el desarrollo del nuevo centro logístico de Musgrave España, ubicado en el Polígono Industrial Las Norias de Monforte del Cid (Alicante). El proyecto se ha desarrollado bajo la modalidad llave en mano, sobre una parcela de 65.000 m², con una superficie construida de 27.000 m², que permitirá a Musgrave duplicar su capacidad operativa y centralizar su actividad logística y administrativa en la zona del Vinalopó.

El inmueble ofrece una ubicación estratégica, con acceso directo a la autovía A-31, lo que garantiza conexiones óptimas con el Corredor del Mediterráneo, el Aeropuerto de Alicante-Elche y el Puerto de Alicante. Esta localización refuerza la eficiencia de la cadena de suministro de Musgrave en la zona de Levante y optimiza sus operaciones de distribución de productos frescos, refrigerados y de ambiente.

Compromiso con la sostenibilidad: energía limpia, eficiencia y control inteligente
El nuevo centro logístico ha sido concebido con un alto estándar medioambiental, en línea con la política de sostenibilidad de Inurban. El edificio está diseñado para obtener la certificación BREEAM Excellent, incorporando soluciones que mejoran su eficiencia energética y reducen su impacto ambiental:

Sistema fotovoltaico con 480 paneles solares, capaces de generar más de 342.000 kWh anuales, lo que se traduce en un ahorro energético del 36,6% y una significativa reducción de emisiones de CO₂.
Cargadores eléctricos para fomentar una movilidad más limpia entre colaboradores, proveedores y flota propia.
Iluminación LED inteligente con detección de presencia en zonas comunes.
Sistema BMS (Building Management System) que permite controlar y optimizar en tiempo real variables como temperatura, iluminación o consumo energético.
Infraestructura preparada para la ampliación futura del sistema solar fotovoltaico en función del consumo real.
Un evento institucional con participación internacional
La inauguración oficial reunió a directivos del grupo Musgrave tanto de Irlanda como de España. Estuvieron presentes Nicky Hartery, presidente de Musgrave; Noel Keeley, CEO del grupo; y Luis López, director general en España, entre otros. También participaron autoridades como la consellera de Comercio, María Ángela Cano; la directora general de Comercio, María Isabel Sáez; el diputado de Desarrollo Económico, Carlos Pastor, y el alcalde de Monforte del Cid, Juan José Hernández.

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El primer ponente fue Longinos Marín, director de la Cátedra de Responsabilidad Social Corporativa de la Universidad de Murcia. Marín ofreció una introducción al concepto y la definición de RSC, explicando la importancia y el papel de las empresas en la implementación de prácticas socialmente responsables. Además, destacó cómo la RSC puede actuar como una herramienta de mejora competitiva, relacionando los pilares de la competitividad empresarial con la responsabilidad social, y trazó una hoja de ruta para que las empresas puedan emprender su camino hacia la RSC.

A continuación, Pedro Jesús Cuestas, subdirector de la Cátedra de RSC de la Universidad de Murcia, subrayó la importancia de la formación en este campo y la necesidad de contar con un departamento especializado en RSC dentro de las empresas. Asimismo, presentó la oferta de formación en esta materia que ofrecen a través de la Cátedra de RSC de la UMU. Durante su intervención, Cuestas también presentó el máster en RSC organizado por la Cátedra de RSC de la Universidad de Murcia, destacando su relevancia para la formación de profesionales en esta área.

Después el turno fue para Álvaro Pérez, de Cifras Legal, que introdujo la herramienta de canal de denuncias y ‘compliance’ como elementos esenciales de la RSC. Pérez explicó la obligatoriedad para las empresas de implantar un canal de denuncias, su funcionamiento, las posibles sanciones por no cumplir con esta normativa y ofreció algunos consejos para evitar dichas sanciones, resaltando la importancia del ‘compliance’ en la gestión empresarial.

Finalmente, Antonio López, subinspector de la Agencia Tributaria (en excedencia), abordó las oportunidades de inversión en I+D+i mediante el sistema de Tax-Lease. López destacó las deducciones fiscales disponibles para inversiones en producciones cinematográficas, series audiovisuales españolas y espectáculos en vivo, proporcionando una visión detallada de las ventajas fiscales que pueden aprovechar las empresas que invierten en estos sectores.

La jornada fue cerrada por Francisco Muñoz Soriano, presidente de Inurban, quien destacó nuestra visión en torno a este nuevo contexto de sostenibilidad, nombrando algunos de los puntos de actuación en cuanto a RSC que estamos desarrollando desde nuestra organización, como los certificados BREEAM o LEED con los que certificamos todos nuestros nuevos proyectos.

La jornada «Rumbo a la sostenibilidad» fue una valiosa oportunidad para los asistentes de adquirir conocimientos sobre la RSC y su impacto positivo en la competitividad empresarial.

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La venta se culminará una vez finalizados los trabajos de construcción de este complejo logístico, donde también Lymsa, está colaborando con la construcción.

Este inmueble está estratégicamente bien posicionado en el Polígono del Mediterráneo de la ciudad de Albuixech, en la primera corona logística de Valencia a tan sólo 10 kilómetros de la capital.

Cuenta con una superficie de 44.589 metros cuadrados y se va a convertir en proyecto logístico con mayor espacio disponible en la Comunidad Valenciana. La plataforma logística estará dividida en varios módulos con tamaños que van desde los 7.700 a los 42.000 metros cuadrados.

Esta plataforma logística se va a convertir en la única capaz de soportar operativas XXL en la primera corona logística de Valencia.

Además, ha sido diseñada bajo los más altos estándares de calidad, prestando mucha atención a la eficiencia y la sostenibilidad. Tanto es así que contará con el certificado BREEAM Excellent y la certificación Net Zero Emissions.

Con esta operación, Inurban continúa fortaleciendo su presencia en el mercado logístico y proporcionando a sus clientes soluciones inmobiliarias de alta calidad y sostenibles, reafirmando su compromiso con la innovación y el desarrollo sostenible en el sector inmobiliario.

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En la misma, compartimos escenario con José María Martínez, consejero delegado de Grupo Caliche y Pablo Carrasco, responsable de banca privada de Credit Suisse en España, intercambiando opiniones, experiencias y expectativas de crecimiento en el contexto económico actual.

José María Tortosa, presidente de Amefmur, fue el encargado de inaugurar el acto donde destacó el trabajo de todos los empresarios familiares creadores de riqueza y bienestar en nuestro país.

Por nuestra parte, Saray Muñoz, copropietaria de Grupo Tenepa, cuyas empresas principales son Inurban y Lymsa, comentó que en el sector de la construcción “la oscilación de precios ha sido tan grande y rápida que en muchas ocasiones ha sido imposible cerrar trabajos contratados con precios de compra, no solo de días sino de horas, ocasionando sobrecostes a los clientes que en algunos casos han decidido paralizar la inversión y en otros se ha mantenido la incertidumbre hasta la negociación final”.

“Otros problemas — ha añadido Muñoz — son los ocasionados con la necesidad de comprar en una fase inicial el total de materiales de construcción y depositarlos tanto en la propia obra como en el taller, lo que supone el encarecimiento de los gastos derivados del transporte, la construcción de nuevas zonas de acopio, el incremento de la mano de obra y el endeudamiento de la empresa.

Por su parte, José María Martínez, remarcó que las empresas familiares son muy fieles a los valores que representa Grupo Caliche. También quiso reflexionar sobre el nuevo hito de su empresa en su proceso de expansión donde han abierto una nueva delegación en Estados Unidos para reforzar el servicio que proporcionan a sus clientes exportadores en el continente americano.

Por último, Saray Muñoz indicó que “la cultura empresarial, la flexibilidad, el trato personal, la capacidad de adaptación y anticipación, el liderazgo fuerte, el compromiso por la sostenibilidad, la mayor estabilidad o un rendimiento superior al estar la empresa concentrada en pocas manos” son las principales virtudes que caracterizan a este tipo de compañías y que les permiten responder mejor en cualquier circunstancia.

La moderación del evento fue a cargo de Azucena Marín, directora del Área de Medios de comunicación de Grupo Zambudio, que congregó a unos 50 invitados en el Real Casino de Murcia y transmitido en vivo por Televisión Murciana.

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Se trata de la cita empresarial del año en la Región de Murcia y uno de los grandes congresos para directivos que se celebra en España. Un foro moderado por el periodista de RTVE Sergio Martín y que tuvo como ponentes José María Albarracín, presidente de CROEM; Gerardo Cuerva, presidente de Cepyme y Fernando López Miras, presidente regional que durante la inauguración del evento, confirmó la supresión del Impuesto de Patrimonio de cara a 2023.

También intervinieron de manera individual los  presidentes y CEOs de las principales compañías nacionales e internacionales, como Caixabank, Grupo Cosentino, Vodafone, AC Hoteles, Linkedin y Telefónica, entre otras y plantearon temas tan importantes como el liderazgo empresarial responsable, la gestión del talento en las empresas o el  origen del metaverso.

En este evento, que congregó a cerca de mil directivos nacionales de primer nivel, estuvo presente el comité de dirección de Inurban encabezado por el presidente, Francisco Muñoz, y el CEO, Rafael Soriano junto con Antonio Yago y Francisco Candela de LYMSA, una de las empresas patrocinadoras del evento.

Desde Inurban apostamos por la innovación y el progreso empresarial, por ello estamos presentes en eventos como CEO Congress donde se abordan temas tan importantes como el liderazgo empresarial para conocer el trabajo de otras empresas y mejorar en nuestro día a día.

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La ubicación donde se emplaza este nuevo centro logístico, el Polígono Industrial del Mediterráneo, es excelente debido a su estratégica posición geográfica, muy próximo al núcleo urbano de Valencia y con grandes infraestructuras a su alrededor que lo conectan a la perfección con el puerto de la capital del Turia a través de la autovía V-21.

En lo que respecta a la construcción, este proyecto se va a ejecutar siguiendo y respetando los criterios de sostenibilidad necesarios para alcanzar los más elevados estándares de sostenibilidad y eficiencia energética que otorga el certificado ‘BREEAM Excellent’ y se distingue, a su vez, por ser un desarrollo ‘cero emisiones’ pionero en la Comunidad Valenciana.

El desarrollo de nuevos edificios logísticos modernos como este que comienza Inurban en Albuixech está logrando consolidar el sector valenciano como uno de los referentes más importantes a nivel nacional tras la zona centro y Barcelona.

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Las obras han finalizado en el plazo estipulado lo cual es satisfactorio tanto para Inurban como para los clientes que dentro de muy poco van a poder disfrutar de sus nuevos hogares.

Las viviendas se caracterizan por su gran luminosidad, los amplios espacios al exterior como las grandes terrazas conectadas con el jardín con piscina y  el solárium. Todos los adosados cuentan con terrazas que garantizan la máxima privacidad.

En cuanto a la distribución de las viviendas de este residencial, cada una dispone de un amplio jardín privado con piscina, un salón con cocina integrada, moderna y funcional, un dormitorio o despacho y un baño. En la primera planta, tiene 3 dormitorios y 2 baños, el dormitorio principal cuenta con vestidor y baño privado.

 Por último, la planta primera nos da acceso a la cubierta donde nos encontramos con un amplio solárium, el cual destaca con una espectacular pérgola y que adorna la confortable zona chill-out. Todos los espacios han sido creados para una mayor comodidad, contemporáneos, vanguardistas y de uso privativo.

Chalets exlusivos de obra nueva en San Juan de Alicante

Hablar de “Los Álamos” fase 1 es hablar de calidad. Las viviendas tienen unos acabados de primera calidad con la garantía de marcas como Porcelanosa.

 La instalación de climatización se ha realizado mediante máquinas de expansión directa y conductos directos a cada estancia. Asimismo, la instalación de calefacción se ha llevado a cabo a través de suelo radiante de agua, siendo el elemento generador una máquina de aerotermia. Dicho suelo radiante se ha instalado en toda la planta baja y primera planta. Otro aspecto destacable es la instalación de video-portero automático en la puerta principal. Además, todas las viviendas disponen de una planta sótano de uso privativo, accesible desde el interior de la vivienda en la planta baja y con cabida para hasta 3 vehículos.

Últimas viviendas a la venta

Con un gran número de las viviendas de esta promoción vendidas o reservadas, tan sólo quedan pocas unidades disponibles en esta primera fase.

Para consultar las viviendas disponibles en «Los Álamos» fase 1, pueden hacer click en este enlace.

Nueva promoción de viviendas en San Juan de Alicante: Fase 2  ya en construcción

Actualmente la actividad de Inurban en esta zona se centra en la construcción de la segunda fase de este residencial, con tipologías de vivienda totalmente diferentes. En este caso, se trata de 19 pisos de 3 dormitorios distribuidos en 2 bloques. Este complejo residencial cuenta con unas excelentes zonas comunes como piscina comunitaria, parque infantil y grandes zonas ajardinadas.

La conclusión de este proyecto supone un paso más en la apuesta de Inurban por la Costa Blanca, donde la promotora tiene otros emblemáticos residenciales como Cabomayor en Cabo Huertas o Jardines de Olimpo en la Albufereta.

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Hipra es la compañía española a cargo de la vacuna contra la covid 19, que va a  suponer un paso para atajar la pandemia que a día de hoy sigue asolando a la población mundial.

Las obras de estas nuevas instalaciones de 60.000 metros cuadrados comenzaron a finales del mes de diciembre y han concluido a mediados del pasado mes de febrero.

Según ha señalado en propio gerente de Lym, Antonio Yago a la redacción del periódico local 7 días Yecla ,”este proyecto ha sido posible, en un tiempo record, gracias al compromiso de toda la plantilla, departamento técnico, fabricación y montaje, en donde más de 100 personas han unido esfuerzos para que este primer edificio sea una realidad en ese plazo. La ventaja competitiva de LYMSA ha sido enviar todo el material desmontado y atornillarlo en obra, reduciendo los plazos de montaje considerablemente. Esto es posible gracias a la incorporación de maquinaria de última tecnología en donde reducimos las tolerancias en la fabricación”

Lymsa, expertos en construcción de plataformas logísticas

Lymsa es una constructora especializada en naves industriales y plataformas logísticas. Fue fundada en 1968 por Francisco Muñoz, a día de hoy es una de las constructoras con más experiencia en el panorama industrial nacional.

En Lymsa realizan todo tipo de construcciones, y estamos especializados en la fabricación de estructuras metálicas atornilladas, que ofrecen una serie de ventajas como la reducción del tiempo de montaje y la fabricación íntegra y milimétrica en taller. Estas estructuras dan como resultado naves fácilmente desmontables y ampliables.

 En los últimos años Lymsa se ha especializado en la fabricación y montaje de grandes plataformas logísticas, trabajando para algunas de las más importantes firmas del panorama nacional e internacional.

Fuente: 7 días Yecla

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Nave logística con excelentes características

La operación ha sido asesorada por CBRE, compañía de consultoría y servicios inmobiliarios. “Las características de la nave”, ha apuntado la consultora, “con parcela cerrada, amplios patios de maniobra, 11,5 metros de altura y superficie de almacenamiento diáfana, han sido claves para la elección por parte del operador logístico”. La plataforma se encuentra en la primera corona logística de Valencia, con conexión a la A7, “en la que existe una demanda y contratación constante por parte de usuarios y operadores logísticos”, ha resaltado CBRE.

Transportes Solera está especializada desde su fundación en 1992 en el transporte nacional e internacional de gran volumen. La compañía cuenta con una flota de 41 vehículos que incluye los servicios de megacamión y duotrailer. CBRE ha destacado que en lo que va de año se ha registrado una contratación de 260.000 metros cuadrados en el mercado inmologístico valenciano. “Esta cifra confirma la buena tendencia del sector logístico, que podría terminar el año en niveles de contratación similares a los de 2020, cuando se contrataron 320.000 metros cuadrados”, ha apuntado la consultora.

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De esta manera, la compañía Pepco, con presencia en 13 países europeos, se suma a los retailers Decathlon, Maisons du Monde, Bricomart y Primaprix que completan una oferta muy variada y ponen en valor a una zona comercial ya consolidada que ha experimentado un gran crecimiento durante los últimos años.

Las instalaciones del parque de medianas cuentan con 20.000 m² de superficie para salas de venta y una zona de parking para 1.000 vehículos, con espacio habilitado para la carga de coches eléctricos.

Con la plena ocupación de este proyecto, la empresa del Grupo Tenepa Inurban, se convierte en pilar fundamental y determinante en la consolidación del Bulevar como zona comercial, desarrollando más del 80% del mismo y contribuyendo, de esta manera, a la creación de un gran número de puestos de trabajo.

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